Diese großzügige 138,75 qm Obergeschosswohnung im 1. Stock eines schönen 3-Familienhauses ist ideal für Familien.

Ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse und an einen Park und Natur angrenzend, beeindruckt diese Eigentumswohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, hohen Decken und freigelegten Balken.

Der Wohn-Eßzimmerberich mit Süd-Dachterrasse und elektrischer Markise schafft eine entspannte Atmosphäre - perfect für Al-Fresco Abende. Die Einbauküche hat eine angrenzende Vorratskammer. Die Wohnugn hat drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu dem naturnahen Westbalkon, und zwei Badezimmer. Das Master-Badezimmer mit Eck-Duschbad, das zweite mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Die Eigentumswohnung ist ab 1. April bezugsfrei.

• 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ca 138,75 qm Wohnfläche

• Süd-Dachterrasse, ca. 12,72 qm mit elektrischer Markise und Westbalkon, ca. 9,3 qm

• behagliche Fußbodenheizung in den Badezimmern und Küche

• Einbauküche mit Kühlschrank, Abzugshaube und Geschirrspümaschine und angrenzender Vorratskammer

• 2 Badezimmer:

Ein großes Badezimmer mit Eck-Duschbad, Bidet, WC, 2 Waschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß

• Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

• 2fach verglaste Fenster mit Holzrahmen; teils mit elektrischen Rolläden

• Parkettboden, Vinylboden, Fliesen-und Korkboden

• Sehr großer, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster, ca. 21 qm sowie

Abstellraum neben der Wohnungstür

• Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz davor

• Baujahr 1995, Drittbezug

• Gas Zentralheizung

• Gemeinschafts-Waschmaschinen- und Trockenraum

• Hausgeld € 420,-

(Heizung, Wasser, Abwasser, Versicherungen, (Gebäude- u. Haftpflicht), Hausverwaltung, Alggemeinstrom, Müllgebühren sowie Rücklagen)

Verkaufspreis: € 405 000,-

Makler-Provision vom Käufer: 3% vom Verkaufspreis plus MwSt.

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