Moderne 4 1/2 Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon (mit elektrisicher Markise) von ca. 11,76 qm, moderner Einbauküche, Bad-Sanitär, Kellerraum von ca. 7 qm und Garage

in einer ruhig gelegenen Querstraße im Zentrum von Gemmingen.

Lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Räume im 2. Stock/Dachgeschoß von

ca. 104 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus.

Ideale Vekehrsanbindungen nach Heilbronn, Eppinge, Sinsheim und Karlsruhe -

auch mit  DB/AVG Zügen und Bussen. Durch die optimale Lage sind Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants etc. leicht zu Fuß zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus, das ingesamt 8 Wohneinheiten hat und über einen äußerst geräuscharmen Augzug verfügt, wurde 2014/15 in Massivbauweise errichtet

und erfüllt den KFW-70 Standard.

Frei ab sofort.

• 4 1/2 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ca 104 qm Wohnfläche

• Südbalkon, ca. 11,76 qm mit elektrischer Markise

• behagliche Fußbodenheizung, individuell regulierbar

• Einbauküche mit Kühlschrank/Gefrierschrank, Abzugshaube und Geschirrspümaschine

• modernes Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC, Waschmaschinen- u. Trockneranschluss

• Fernsehanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen

• Gäste WC mit Abstellraum

• moderne Videogegensprechanlage

• Steinboden & Vinyl-Laminat

• Kellerraum mit Fenstr, ca. 7,27 qm

• Garage mit elektrischem Tor (Innenmaße: 2,60 m x 5,10m)

• nach KFW 70 gebaut, Baujahr 2014/15, Zweitbezug

• Pellet Zentralheizung

• sehr leiser Aufzug vom UG bis DG

• Gemeinschafts-Farrahd- und Trockenraum

• Hausgeld € 220,-

Verkaufspreis: € 395 000,-

Provision vom Käufer: 3% vom Verkaufspreis plus MwSt.

Fragen Sie das auführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.